Началось с того, что некогда общедоступная балка Водяная, площадью более 50 га, вдруг оказалась в частной собственности гр-на Гребенюка Н.М. По Земельному и Водному кодексам РФ в границах водных объектов и участков, покрытых поверхностными водами, невозможно образовывать земельные участки. Но на руках у Гребенюка появилось официальное свидетельство о праве собственности на балку Водяная.
Алгоритм получения в собственность водоема оказался по колхозному простым, но результативным. В 2013 году гр-н Гребенюк обратился с иском в суд о признании права собственности на недвижимое имущество. Ответчиком привлекалось ОАО «Крыловское», которое к тому моменту уже восемь лет как обанкротилось и не существовало. По сути, иск - к призраку.
В суд Гребенюк представил договор купли-продажи с местным колхозом ОАО «Крыловское» на балку Водяная и чек на 60 тысяч рублей. С какой радости и на основании каких правоустанавливающих документов в собственности ОАО мог оказаться этот водный объект, и почему стоимость водоема с площадью поверхности в 70 футбольных полей оказалась эквивалентна месячной зарплате комбайнера в страду, суд устанавливать не стал. Интересы государства на этом аукционе судейской щедрости никто не представлял, а приглашенные на заседание свидетели возражений не имели. Основным доводом в пользу положительного решения суда стало то, что «истец владеет спорным имуществом открыто и непрерывно». Было вынесено решение признать за гр-ном Гребенюк право собственности на пруд площадью 50,4 га.
Жители обратились в Росимущество. С их однозначным и недвусмысленным официальным ответом, что формирование данного земельного участка (23:19:0901000:1151) идет вразрез с ч2 ст.103 Земельного кодекса РФ, нарушает права Российской Федерации как собственника водных объектов общего пользования, и обязательного пересмотра, пошли в прокуратуру.
Жирную точку в деле возвращения природного водоема в государственную собственность поставил прокурор Ленинградского района Алексей Ярошенко. В ответе заявителям прокурор разъяснил, что балка Водная является… земельным участком и объектом собственности на основании решении Ленинградского районного суда, которое вступило в законную силу. Шах и мат!
Теперь ждем от кубанского правосудия решений, что разорившаяся 15 лет назад рыболовецкая артель продала какому-то гражданину земельный участок Черное море.
