Крупнейший город востока Югры – Нижневартовск – усугубляет проблемы в сфере строительства социально значимых объектов. Остро востребованный жителями детский сад в 21-м микрорайоне, сдачу которого власти анонсировали еще на 2022 год, не будет сдан в ближайшей перспективе. Как выясняется, на объекте, где работает уже второй подрядчик, до сих пор не выполнено более десятка этапов. Городские чиновники, впрочем, пытаются не драматизировать ситуацию и стараются подстегнуть партнеров – курганскую компанию «УралКомплексСтрой» – с помощью претензий и неустоек, однако существенного прогресса, судя по всему, стороны не достигают. Между тем в муниципалитете есть и другие проблемные соцстройки – уже получивший скандальную репутацию Центр боевых искусств, который губернатор ХМАО Наталья Комарова охарактеризовала, дословно, как «спящую стройплощадку». Не меньше вопросов вызывает и возведение спортобъекта для наиболее популярных в регионе дисциплин – Центра лыжного спорта с биатлонным стрельбищем. На фоне стремительного обрастания Нижневартовска социальными долгостроями собеседники издания основную вину возлагают на неспособность местных властей добиться своевременной сдачи объектов, поглощающих сотни миллионов бюджетных средств.
ООО «УралКомплексСтрой» (Курган; гендиректор и единственный учредитель – Гарик Егоян) срывает сроки строительства детского сада на 320 мест в Нижневартовске.
Уточним, еще в декабре 2021 года МКУ «УКС Нижневартовска» заключило контракт на строительство детсада с ООО «Основа» из Излучинска. При этом сроки работ, включая подготовительные работы и конструктивные решения, были заявлены ударные – до декабря 2022-го. Однако они были сорваны, соглашение с «Основой» расторгли, а сама контора в сентябре 2023 года признана банкротом.
Администрация НижневартовскаВ апреле 2022 года на площадку зашел «УралКомплексСтрой», при этом стоимость строительства резко выросла – со 151,9 до 757,1 млн рублей. Предполагалось, что детсад сдадут в сентябре 2023 года, но темпы работ оставались неудовлетворительными, а сроки сорвали вновь, о чем подробно информировало издание. В настоящее время, по крайней мере официально, жителям обещают сдачу соцобъекта к апрелю текущего года.
Впрочем, в феврале стало известно, что компания Егояна значительно отстает от графика по 12 этапам, среди которых обустройство внутренней канализации, пожарной сигнализации, системы отопления, наружного освещения, ливневки, технологическому оборудованию бассейна и так далее. Чиновники отреагировали начислением неустойки, к слову, уже не первой. Впрочем, эти меры кардинально картину не изменили, хотя в администрации пытаются заверить, что финишные сроки работ остаются неизменными – до 30 апреля.
«Отставание от графика производства работ, утвержденного сторонами муниципального контракта <…> обусловлено необходимостью актуализации проектной документации и стоимости строительства объекта в соответствии с действующим законодательством РФ, а также повторным прохождением госэкспертизы достоверности определения сметной стоимости <…>», – сообщили агентству подчиненные главы Дмитрия Кощенко.
В мэрии дополнительно проинформировали, что претензии к подрядчику озвучивались неоднократно, как и требования об оплате неустоек и штрафов. Кассовое исполнение по соглашению в настоящее время составляет 709,6 млн рублей. Как за 2 месяца сотрудники «УралКомплексСтроя» выполнят оставшиеся 28% с учетом необходимости наверстать отставание, управленцы не уточнили.
Тем временем строительный бизнес, связанный с Гариком Егояном, продолжает осваивать новые территории. Так, к примеру, столичная фирма «Спецстрой», где он ранее числился директором и учредителем совместно с Гором Егояном, накануне получила контракт на строительство школы в Тюменском районе за 1,9 млрд. А сам «УралКомплексСтрой» к текущему моменту успел собрать портфель из 124 соглашений на 6,8 млрд преимущественно в Москве, Тюменской, Псковской областях и ХМАО.
Добавим, в марте стройплощадку ожидает внеплановая проверка службы Жилстройнадзора ХМАО, согласованная с региональной прокуратурой.
Помимо детсада в городе срывают сроки возведения и других соцобъектов. Так, как рассказывают агентству собеседники в депутатском корпусе, не введен в эксплуатацию Центр лыжного спорта со специализированным биатлонным стрельбищем, лыжероллерной трассой и трибунами, начальная стоимость которого составляла 274 млн рублей.
Спортобъект рассчитывали сдать в конце ноября, но и в настоящий момент он не функционирует. Возникла необходимость внесения корректив в проект, а к прочему, оказалось, что стрельбище граничит с месторождением, и следовательно, требуется монтаж антирикошетного ограждения.
Еще более туманной остается судьба получившего мощный пиар и финансирование в объеме около 981 млн рублей Центра боевых искусств. К сентябрю текущего года его по контракту с тем же УКС Нижневартовска должно сдать ООО «Энергостройкомплекс» из Омска, подконтрольное предпринимателю Алексею Резникову. Однако уже сейчас, по словам наблюдателей, ясно, что в эти сроки фирма, которую уже пыталась банкротить МИФНС №7 по Омской области, не уложится.
В декабре готовность спортивного комплекса едва достигала 11%, а чиновники возлагали вину за провальные темпы исключительно на подрядчика.
Судя по всему, с того момента никаких осязаемых сдвигов не произошло. Удалось лишь немного увеличить степень готовности объекта. А губернатор Наталья Комарова на заседании окружного штаба по вопросам капстроя поделилась впечатлениями от поездки в Нижневартовск, заявив, что «стройплощадка спящая».
Управление капитального строительства НижневартовскаВ свою очередь, в депутатском корпусе муниципалитета уверены, что вину за сорванные стройки с подрядчиками должны разделить городские власти.
«Я бы говорил даже не о низкой квалификации, а просто о халатности чиновников. Лыжный центр официально как бы сдали, но не ввели, поскольку стрельбища, по сути, нет. Нормальных подрядчиков не могут найти, потому что у них самих такой же уровень компетенций. Это именно халатность и пренебрежение обязанностями. И это происходит на фоне средней обеспеченности бюджета на одного жителя в два раза выше, чем в Тюмени. Сравните: там 850 тысяч жителей и бюджет 40,7 миллиарда, а у нас больше 27 миллиардов и 280 тысяч. Там рекорды по строительству, благоустройству, развязкам, качеству жизни, в Нижневартовске запланирован ремонт на год 800 метров дороги», – заключает депутат Анатолий Криста.